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澳门gpk游戏平台:商铺业主对住宅业主行为的合法性提出质疑

时间:2021/11/27 11:04:28   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:社区内的商铺业主强烈反对业主的做法。原因很简单。“包围圈”的建立,肯定会对企业产生影响。一位经营小卖部的商人告诉记者,从安装和包围开始,客流已经明显减少。经营这家餐厅的唐先生说,围城前,这家店的平均日营业额在1400元左右,围城后的日营业额只有几百元。“如果这种商业状况在社区被包围后继续下去,我一定会退出。”在这里经营...

社区内的商铺业主强烈反对业主的做法。原因很简单。“包围圈”的建立,肯定会对企业产生影响。

一位经营小卖部的商人告诉记者,从安装和包围开始,客流已经明显减少。经营这家餐厅的唐先生说,围城前,这家店的平均日营业额在1400元左右,围城后的日营业额只有几百元。“如果这种商业状况在社区被包围后继续下去,我一定会退出。”在这里经营茶馆的商人也告诉记者,围城后,茶馆的人流减少了一半以上。

店主倪先生暗示他也是小区的主人,但是房子的主人在把开放式小区变成封闭式小区的时候并没有考虑到店主的意见。在安装围板前,业主并没有通知商户或征询意见。“这种‘主导’方式太自私了!”

同时,商铺业主对住宅业主行为的合法性提出质疑。一位店主说,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,当业主共同决定小区的再开发、建筑物及其附属设施的重建时,有必要参与投票的主人超过3/4的专有部分的面积和超过3/4的所有者参与投票表示同意,“但是,社区自我管理团队既没有提交的监管文件批准的政府,此外,在没有经过3/4以上社区业主的意见收集和宣传过程的情况下,也没有发放建设许可证。”



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